Luftvärmepump i bostadsrätt

Kort svar: Du får inte montera en luftvärmepump på fasad, balkong eller tak utan föreningens tillstånd. Fasaden är föreningens egendom, och en utedel påverkar utseende, ljudmiljö och kondensvatten. Många föreningar säger nej av principskäl, andra tillåter det med tydliga villkor.

Varför det är föreningens beslut

• Fasad och balkongfront tillhör föreningen även om du har nyttjanderätt till balkongen.
• Infästning går genom fasadskiktet och kan skada puts, tätskikt och isolering.
• Buller mot grannar regleras av Folkhälsomyndighetens riktvärden inomhus.
• Kondensvatten kan ge isbildning på balkong under och skada fasaden.
• Likabehandling. Ett beviljat ärende blir prejudicerande i föreningen.

Om du ändå vill söka

Ta med detta i ansökan:

1. Fabrikat, modell och ljudeffektnivå i dB(A), både ute- och innedel
2. Exakt placering med foto och måttsatt skiss
3. Infästningsmetod och tätning mot fasad
4. Hantering av kondensvatten, med avledning
5. Elinstallation av registrerat företag
6. Åtagande att återställa fasaden om anläggningen tas bort

Bullerkrav

Riktvärdet för ljud inomhus hos grannar är normalt 30 dB(A) ekvivalent nivå. En modern utedel ligger på 45 till 55 dB(A) ljudeffekt, vilket ofta klaras om avståndet till närmsta fönster är tillräckligt. Nattdriftläge sänker nivån men även effekten.

Alternativ som brukar gå igenom

• Luftkonditionering utan utedel, portabel eller monoblock med slang genom vädringslucka, ofta med tillfälligt tillstånd sommartid.
• Komfortkyla via befintlig ventilation i nyare hus.
• Frånluftsvärmepump för hela huset, en investering föreningen gör gemensamt och som ger mer effekt per krona än enskilda anläggningar.

Om många medlemmar vill ha kyla är en gemensam lösning nästan alltid billigare och lättare att få igenom än tio individuella pumpar.