Vad kostar badrumsrenovering 2026?

Kort svar: En komplett badrumsrenovering i bostadsrätt kostar 2026 normalt 160 000 till 320 000 kr för ett badrum på 4 till 6 kvm, inklusive material och moms men före ROT-avdrag. Priset styrs mest av ytskikt, om stammar och golvbrunn byts, och om planlösningen ändras.

Riktpriser per storlek

Badrummets storlek	Enkel standard	Normal standard	Hög standard
2 till 3 kvm	110 000 kr	150 000 kr	220 000 kr
4 kvm	130 000 kr	185 000 kr	270 000 kr
5 till 6 kvm	160 000 kr	230 000 kr	320 000 kr
7 kvm och större	200 000 kr	290 000 kr	420 000 kr

Priserna avser totalentreprenad med rivning, tätskikt enligt branschregler, kakel och klinker, ny inredning och dokumentation. De är riktvärden, inte offert.

Vad som ingår i ett normalpris

• Rivning och bortforsling av byggavfall
• Nytt tätskikt enligt BBV eller GVK, med kvalitetsdokument
• Byte av golvbrunn och klämring
• Plattsättning av golv och väggar
• Nytt WC, tvättställ, blandare och duschlösning
• El: jordfelsbrytare, uttag med rätt kapsling, belysning
• Slutdokumentation som styrelsen och försäkringsbolaget kan begära

Kostnader som ofta glöms bort

• Stambyte eller stamdelsbyte i badrummet: 25 000 till 60 000 kr extra.
• Golvvärme: elgolvvärme 12 000 till 25 000 kr. Vattenburen är sällan tillåten i brf.
• Flytt av WC eller brunn: 20 000 till 70 000 kr, och kräver alltid styrelsens tillstånd.
• Bilning i betongbjälklag för fall mot brunn: 15 000 till 40 000 kr.
• Oberoende tätskiktskontroll, som allt fler föreningar kräver: 4 000 till 9 000 kr.
• Byggström, hiss- och trapphusskydd som föreningen kan kräva.

ROT-avdrag

ROT-avdraget ger 30 procent på arbetskostnaden, högst 50 000 kr per person och år. I ett badrum är arbetskostnaden ofta 45 till 55 procent av totalen, vilket i praktiken ger 20 000 till 45 000 kr i avdrag för ett normalt badrum. Du måste äga bostadsrätten för att få avdraget.

Så får du jämförbara offerter

1. Begär offert på samma underlag: samma yta, samma antal ytskiktsbyten, samma inredningsnivå.
2. Kräv att tätskiktssystem och behörighet anges i offerten.
3. Be om pris för tillkommande poster separat, till exempel golvvärme och bilning.
4. Kontrollera F-skatt, försäkring och behörighet för våtrum och el.
5. Fråga vad som händer vid dolda fel i bjälklaget, och vem som står risken.

Innan du beställer: tillstånd

En komplett badrumsrenovering räknas som väsentlig förändring av lägenheten enligt bostadsrättslagen 7 kap. 7 §. Du behöver styrelsens tillstånd innan arbetet startar, även när du inte flyttar något. Ansökan bör innehålla omfattning, entreprenörens behörighet, tidplan och ritning.