Våtrum
Tvättmaskin i badrum – vad gäller?
Tvättmaskin i badrummet i bostadsrätt: krav på vattenlås, lackageskydd, el och tillstånd, samt vad som gäller vid ny placering.
Uppdaterad 30 augusti 2026 · 4 min läsning
Kort svar: Att installera tvättmaskin i badrummet kräver styrelsens tillstånd om du drar nya vatten- eller avloppsledningar. Byter du maskin på befintlig anslutning räcker det oftast med en anmälan till styrelsen, men kraven på lackageskydd och behörig installation gäller ändå.
Krav vid installation
- Vattenanslutning ska ha avstängningsventil och vara utförd av behörig VVS-installatör enligt branschregeln Säker Vatten.
- Avlopp ansluts till golvbrunn eller eget vattenlås. Slang direkt i brunnen godtas ofta men bör vara fixerad.
- Lackageskydd krävs när maskinen står på tätskikt utanför våtzon 1, till exempel i en nisch eller ett skåp.
- El ska vara jordat uttag med rätt kapslingsklass för våtrum, placerat utanför sköljzonen.
- Vibrationer i lätta bjälklag kan störa grannar. Använd maskinfötter eller dämpmatta.
När styrelsens tillstånd krävs
| Åtgärd | Tillstånd |
|---|---|
| Byte av maskin på befintlig anslutning | Anmälan, oftast tillräckligt |
| Ny vattenanslutning eller nytt avlopp | Ja, alltid |
| Ny placering i annat rum, till exempel kök eller klädkammare | Ja, alltid |
| Ingrepp i tätskikt | Ja, alltid |
Ingrepp i tätskiktet räknas som väsentlig förändring enligt bostadsrättslagen 7 kap. 7 §.
Tvättmaskin utanför våtrum
Placering i klädkammare eller hall är vanlig i nyproduktion men problematisk i äldre hus. Då krävs normalt tätt underlag med uppvikta kanter, golvbrunn eller lackagelarm med automatisk avstängning, och tydlig dokumentation. Många föreningar kräver dessutom att försäkringsbolaget godtar lösningen.
Kostnad
- Byte på befintlig anslutning: 2 000 till 5 000 kr i arbetskostnad
- Ny anslutning i badrum: 8 000 till 20 000 kr
- Ny placering med lackageskydd i annat rum: 20 000 till 45 000 kr
Vanliga frågor
Får jag installera tvättmaskin själv?+
Vattenanslutningen ska utföras av behörig VVS-installatör för att försäkringen ska gälla fullt ut. Att koppla in en maskin på en färdig anslutning får du göra själv.
Krävs lackageskydd?+
Ja, i praktiken alltid när maskinen står utanför direkt golvbrunnsnära yta. Skyddet ska ha uppvikta kanter och synlig indikering vid läckage.
Kan styrelsen neka tvättmaskin i badrummet?+
Sällan, om installationen är fackmässig. Styrelsen kan däremot villkora tillståndet med krav på behörig installatör och dokumentation.
Får avloppsslangen läggas direkt i golvbrunnen?+
Ofta ja, om brunnen har godkänd anslutning och slangen är fixerad så att den inte kan hoppa ur vid tömning.
Källor
Redo att skicka in din ansökan?
Fyll i din renoveringsansökan på cirka 6 minuter. Vi mailar en färdig PDF till styrelsen.
Ansök hos styrelsen på 6 minuterVill du se hur ansökan ser ut först? Titta på mallen eller se hela FAQ:n.
Granskad av Badrumsbesiktningar AB · 30 augusti 2026